- うちは宅建業の免許取れるの？
- 事務所が免許要件を満たしてないといわれ役所に断られてしまった…。
- 宅建業免許の更新期限が近付いているのに何も手を付けていない…。
- 知事免許から大臣免許にしたいけど、どんな手続きが必要かわからない…。
行政書士/宅建士宮城彩奈そのお悩み解決いたします！
宅建業免許取得できるまで諦めません
宅建業免許が取得できるまでやりきることにより「何としても宅建業免許を取得したい」というお客様のご要望に寄り添います。
免許の要件が足らない場合は、免許を取得することができるまでの道筋を提案することを心がけ、お客様から「他の事務所では免許が取れないと言われたけど、提案してもらうことで免許取得できて助かりました」と言っていただけるようなサポートをさせていただきます。
宅建業法に強い
当社は宅地建物取引事業免許を取得しており、宅建業法務に強く、お客様の「宅建業免許に詳しい専門家にお願いして安心して開業したい」というご要望にお応えします。
宅建業免許更新はもちろん、賃貸住宅管理業や営業保証金の申請手続きついても行政書士の専門知識や自社の経験を活かしサポートします。
複数スタッフが対応します
複数スタッフ対応体制を整えているため、お客様の「急用で対応してほしい時に、担当行政書士が不在でも解決してくれる担当者がいてくれるといいな」というお客様のご要望にお応えします。
複数スタッフが対応できる事務所体制を心がけ、お客様に「即対応してほしいことも安心して相談できる」と言っていただけるようなサポートをさせていただきます。
困ったらすぐに相談できる存在
相談のしやすさを心掛けていることにより、お客様の「身近に経営の相談が出来るコンサルタント的な立場の人がほしい」というお客様のご要望にお応えします。
親しみやすい雰囲気づくりを心がけ、お客様に「社内で言いにくいようなことも社外で相談できるような人がいて心強い」と言っていただけるようなサポートをさせていただきます。
神奈川県知事免許プラン
| 料金 | 165,000円（税込）〜 ※ 申請手数料別途33,000円要 |
| 対応地域 | 主たる営業所が埼玉県内にある方 |
| 対象者 | 宅建業に関する営業所を全て埼玉県内におく方 |
| 免許取得までの期間 | 約2か月 ※ 免許申請準備期間：約7日～1か月 ※ 免許申請後の審査期間：約1か月 |
| 含まれる内容 | 免許要件適合の相談 申請書の作成 公的証明書類の収集 代理申請 審査期間中の行政の対応 保証協会等加入手続き |
※ 営業所数により別途見積りいたします。 ※ 免許替えや更新手続きのお見積りはお問い合わせください。
国土交通大臣免許プラン
| 料金 | 220,000円（税込）〜 ※ 登録免許税別途90,000円要 |
| 対応地域 | 主たる営業所が埼玉県内にある方 |
| 対象者 | ２以上の都道府県に宅建業に関する営業所をおくお客様 |
| 免許取得までの期間 | 約5か月 ※ 免許申請準備期間：約7日～1.5か月 ※ 免許申請後の審査期間：約3.5か月 |
| 含まれる内容 | 免許要件適合の相談 申請書の作成 公的証明書類の収集 代理申請 審査期間中の行政の対応 保証協会等加入手続き |
※ 営業所数により別途見積りいたします。 ※ 免許替えや更新手続きのお見積りはお問い合わせください。
ケース① 自社オフィスを持たずに自宅を事務所として申請しようとしたら、申請先の役所に断られてしまった……。
I・S様自宅の一部を事務所として申請しようとしたところ「事務所の独立性」と「基本的な設備の不足」を指摘されてしまい、免許することはできないと言われてしまいました。
最初は自分で申請するつもりで準備していましたが、要件が思っていたより細かくなかなか進みません。申請の段階から役所に目を付けられたくなかったので、宅建業免許申請に強いあやなみ行政書士事務所に免許取得を一式お願いしたいと思い、相談しました。
まずは「事務所の独立性」をクリアするために事務所専用の入り口を作りました。家族が日常的に使用する場所と事務所として使用する場所を完全に区切り、独立スペースを確保していただきました。また、「基本的な設備の不足」問題については当事務所で実際に宅建業の事務所を構えていたため、写真や資料を共有し、適切な設備の設置について理解していただきました。無事に免許が下り、「初めて免許を取得するのに難しい用語などが多く苦戦していましたが、説明してくれる資料や言葉がわかりやすくて助かりました！」とお喜びの声をいただきました。
ケース② 宅建業免許の更新期限が近付いているのに本業が忙しくて申請準備が全然進まない……。
T・S様宅建業免許の更新期限が近付いていたが、本業が忙しく手続きを行っていませんでした。更新期限まで1ヶ月しかないと気付いた時、自分では間に合わないと判断したため行政書士に依頼しようと決めました。以前、新規で宅建業免許取得の際にあやなみ行政書士事務所に依頼した事があり、とても対応が良かったので、今回もお願いしたいと思い、相談しました。
ご依頼は急ぎの案件でしたので、必要書類と手続きをその日のうちに案内し、当事務所でも申請書の作成や公的書類の収集を開始しました。以前、新規で宅建業免許取得された際のデータを保管していたため、必要書類も最小限で済み、スムーズに書類を揃えられました。さらに申請書を提出後も、進捗状況を定期的にフォローアップし、無事更新手続きを完了することができました。「本当に間に合わないかと焦っていたのに、こんなにスムーズに更新できて嬉しい！」とお喜びの声をいただきました。
ケース③ 事業拡大により2つ以上の都道府県に営業所を置くため、国土交通大臣免許にしたいけど手続きが分からない……。
K・S様事業拡大に伴い、他県にも事務所を設置するため、知事免許から大臣免許への切り替えが必要だと知りました。しかし、必要書類や提出方法、免許取得のための要件もクリアしているかなど不安があり、必要な手続きがわからなかったため、宅建業免許に強いあやなみ行政書士事務所にサポートしてもらいたいと思い相談しました。
免許替えといっても、必要書類はほぼ新規免許申請と同じになるため、まずはスケジュールや必要書類の案内を行いました。お客様の過去の申請書類や変更届のデータもお預かりし、申請内容に相違がないか確認することで補正の回数を必要最低限に収めることができました。さらに、要件について不安な点はないか確認しつつ、資料を用いて理解していただきながらサポートさせていただきました。無事に大臣免許が下り、「こんなに早く大臣免許が取れるとは思っていなかったから嬉しいです！」とお喜びの声をいただきました。
あやなみ行政書士事務所
代表行政書士 宮城 彩奈
平成28年横浜市にて開業以降、酒類販売・製造免許、宅建業免許、建設業許可などの事業者様の経営サポートを中心とした事務所経営を行い、現在は前職の不動産会社の勤務経験から、宅地建物取引業者としての免許を取得し、事業も展開している。
YouTubeチャンネル「あやなみ社長channel」を開設し、独立開業・事務所経営・取り扱い許認可の解説動画などを投稿。これから開業する予定の資格者や、許認可に関係する企業からの定評がある。
メール、電話等でご連絡ください。
ご用件をお伺いいたします。
メール、電話、オンライン、対面（ご来所のみ）等柔軟に対応しております。
宅建業免許取得のご相談は初回30分は無料です。
ヒアリングの上、宅建業免許を取得するための条件等を確認いたします。
ご依頼内容に係るお見積もりを提示いたします。
お見積もりをご承諾いただいた後に、業務委任契約書・ご請求書発行いたします。
業務委任契約の締結、お振込手続をお願いいたします。
ご入金の確認が取れましたら、申請書の作成・必要資料の確認等業務をスタートいたします。
申請書の作成期間は、お客様により資料の収集スピードやボリュームにより違いがございます。
早く収集が完了する方は1ヶ月後、平均的には2か月くらいを目安にしてください。
申請書一式が完成しましたら速やかに申請いたします。
当事務所は基本的に郵送申請で承っております。
宅建業免許は、知事免許の場合、申請書受理後1か月程度の審査期間がございます。
（※大臣免許の場合、申請書受理後3.5か月程度の審査期間がございます。）
審査が無事に終わると宅建業免許通知書が発行されます。
申請書一式をご返却いたします。
今後の宅建業に係る手続きの際に必要な資料となりますので、大切に保管ください。
免許取得後は、届出義務・標識の掲示義務・従業者証明等の設置に関する義務、さらに帳簿備え付け義務が発生します。また宅建業免許は、5年ごとに更新手続きをとる必要があります。
行政書士/宅建士宮城彩奈宅建業免許が取得できるかの判断や、宅建業免許取得にかかる費用のお見積りも承ります。
スマートフォンからご覧になっている場合は、タップで電話がつながります。
